Le logiciel de gestion locative est destiné à faciliter la tâche d’un propriétaire, d’une SCI ou d’un syndic proposant des biens immobiliers en location. Les logiciels de gestion locative peuvent être gratuits ou payants. Certains sont disponibles en ligne tandis...
Qu’il gère un seul ou plusieurs biens immobiliers, l’administrateur locatif ne peut se passer d’un logiciel de gestion locative. Parmi les offres actuellement disponibles sur le marché, les logiciels de gestion locative en ligne sont de plus en plus plébiscités....
Les propriétaires et administrateurs de biens à louer ne peuvent plus se contenter d’un carnet de réservation et d’un tableur Excel pour gérer les biens immobiliers locatifs. Afin d’optimiser les réservations directes, ils doivent se tourner vers un logiciel de...
Dès le début de l’activité, le bailleur doit déclarer une location meublée. Les impôts sur les revenus locatifs varient selon la catégorie de la location meublée. Il est possible de distinguer deux types de déclarations de location meublée. La plus...
En location meublée, le statut juridique et fiscal est rattaché au loueur et non au bien immobilier. La déclaration LMNP est destinée au non-professionnel souhaitant déclarer les revenus issus de la location de logements meublés. Le bailleur peut bénéficier de...
Dans le cadre d’une location meublée, le contrat de bail meublé est obligatoire. Il régit la relation entre le bailleur et le locataire. Signé par toutes les parties concernées par la transaction, ce document retranscrit les droits et les obligations...
La location meublée offre une rentabilité intéressante. Cependant, quelques règles doivent être observées afin de concrétiser un tel projet. Il est souvent indispensable de recourir à un crédit immobilier pour se lancer dans l’immobilier locatif. Concernant la gestion locative du...
Le contrat de location meublée d’un appartement ou d’une maison est un bail mettant en relation le locataire et le propriétaire. Il est rédigé suivant un acte sous-seing privé ou authentique chez un notaire. Le bail meublé sert de repère...
Le préavis de location meublée est une démarche réglementée. Si le contrat concerne une résidence principale, les règles de départ pour le locataire sont similaires à celles de la location de maison vide. Pour une habitation utilisée à titre de...
Dans le cadre d’une location meublée, le locataire comme le bailleur peut émettre un préavis de logement pour mettre fin au contrat. Si le souhait émane du locataire, les formalités de résiliation du contrat sont simplifiées. Elles se résument à...
La location meublée est un type de location où le logement est loué directement avec des meubles et des équipements. Elle s’oppose à la location courante, appelée location vide ou nue, où le nouveau locataire doit tout apporter lors de...
L’état des lieux est un document établi par le locataire et le bailleur. Il permet de réaliser une comparaison de l’état du logement à l’entrée des occupants et à leur sortie des lieux. Il rappelle également la responsabilité de chaque...
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