Pour louer un logement, en plus des recherches, il est également indispensable de se constituer un dossier de location. Celui-ci est à présenter au propriétaire ou au bailleur avant la signature du contrat de location. Outil d’aide à la décision...
La fiche de renseignements du locataire est un document simple et facile à lire qui accompagne les pièces justificatives contenues dans le dossier location. Elle permet au propriétaire d’avoir un aperçu rapide du profil du locataire. C’est un résumé des...
Pour être sûr d’obtenir un logement, la constitution d’un dossier de location complet est indispensable. En effet, les documents fournis comme justificatifs pour le locataire, et pour son garant, serviront au propriétaire pour évaluer la candidature. Toutefois, pour éviter les...
Dans le cadre de la location d’un logement, le loyer est un élément central, autant pour le bailleur que le futur locataire. Fixé librement par le propriétaire, il peut varier d’une région à l’autre, avec des plafonnements mis en place...
Pour le locataire comme le propriétaire, le dossier de location est un élément décisif pour la signature d’un contrat de location. Pour le bailleur, les documents qu’il contient permettront d’évaluer chaque candidature et de choisir celle qui fournira les garanties...
Le locataire qui désire louer un logement doit apporter certaines garanties. En effet, davantage de propriétaires veulent avoir l’assurance que le locataire est de bonne foi. Ils souhaitent également savoir s’il pourra respecter les clauses du contrat de location. Une...
En France, c’est la loi du 6 juillet 1989 qui régit les locations vides. Elle instaure aussi les différentes clauses à insérer dans le contrat de bail. Il s’agit notamment des clauses obligatoires et des clauses illégales que certains propriétaires...
La location d’une place de parking doit faire l’objet d’un contrat spécifique. On parle de bail de location de parking ou de bail de location de garage selon l’emplacement mis à disposition. Dans l’un ou l’autre des cas, un contrat...
Pour éviter tout abus de la part des propriétaires bailleurs ou des locataires, des textes de loi ont été instaurés en matière de gestion locative. Ces textes encadrent le secteur et établissent les différentes mentions obligatoires qui doivent apparaître sur...
La mise en location d’un bien immobilier implique l’établissement d’un contrat de location. Ce document mentionne les obligations du bailleur et du locataire. Voici un modèle de bail de location gratuit, avec toutes les informations qui doivent y figurer. Les...
Quelle que soit la raison d’une résiliation du contrat de location, il faut le faire dans le respect de la loi. Il faut rappeler que le contrat de bail évoque quelques passages concernant la procédure de résiliation. Parmi les termes...
La loi de 1989 instaure les termes de la gestion locative en France. Elle précise toutes les clauses obligatoires qui doivent apparaître sur un contrat de location et prévient contre les termes illégaux. De nombreux changements de loi sont par...
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