L'investissement immobilier est l'une des stratégies les plus populaires pour créer de la richesse et assurer sa sécurité financière à long terme. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, l'immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre capital. Dans...
La location d’un bien meublé est soumise au régime des Bénéfices industriels ou BIC. Ce qui implique qu’elle est soumise à un régime fiscal particulier. Dans ce cas, les recettes issues de cette activité n’intègrent pas la liste des revenus...
Dès le début de l’activité, le bailleur doit déclarer une location meublée. Les impôts sur les revenus locatifs varient selon la catégorie de la location meublée. Il est possible de distinguer deux types de déclarations de location meublée. La plus...
En location meublée, le statut juridique et fiscal est rattaché au loueur et non au bien immobilier. La déclaration LMNP est destinée au non-professionnel souhaitant déclarer les revenus issus de la location de logements meublés. Le bailleur peut bénéficier de...
Dans le cadre d’une location meublée, le contrat de bail meublé est obligatoire. Il régit la relation entre le bailleur et le locataire. Signé par toutes les parties concernées par la transaction, ce document retranscrit les droits et les obligations...
La location meublée offre une rentabilité intéressante. Cependant, quelques règles doivent être observées afin de concrétiser un tel projet. Il est souvent indispensable de recourir à un crédit immobilier pour se lancer dans l’immobilier locatif. Concernant la gestion locative du...
Le contrat de location meublée d’un appartement ou d’une maison est un bail mettant en relation le locataire et le propriétaire. Il est rédigé suivant un acte sous-seing privé ou authentique chez un notaire. Le bail meublé sert de repère...
Le préavis de location meublée est une démarche réglementée. Si le contrat concerne une résidence principale, les règles de départ pour le locataire sont similaires à celles de la location de maison vide. Pour une habitation utilisée à titre de...
Dans le cadre d’une location meublée, le locataire comme le bailleur peut émettre un préavis de logement pour mettre fin au contrat. Si le souhait émane du locataire, les formalités de résiliation du contrat sont simplifiées. Elles se résument à...
La location meublée est un type de location où le logement est loué directement avec des meubles et des équipements. Elle s’oppose à la location courante, appelée location vide ou nue, où le nouveau locataire doit tout apporter lors de...
L’état des lieux est un document établi par le locataire et le bailleur. Il permet de réaliser une comparaison de l’état du logement à l’entrée des occupants et à leur sortie des lieux. Il rappelle également la responsabilité de chaque...
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